收购世博演艺中心经营权,受益从预期成为现实
此次收购世博演艺中心40 年经营权,是公司受益世博最为直接的项目,也完全符合我们的预期(我们在8 月29 日的报告中判断公司极有可能获得世博演艺中心的经营权)。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】从收购协议来看,东方明珠全资子公司上海东方明珠国际交流公司出资5 亿元,获取上海世博演艺中心40 年经营权(2010 年11 月1 日至2050 年10 月31 日),并每年向世博演艺中心公司支付场馆运营收入的5%作为管理费,经营20 年后,如果全部净受益超过当时投资额的
10%,则超过部分的60%应上交给世博演艺中心公司作为额外管理费。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)国际交流公司在获得该项经营权后,计划与AEG 下属的香港安舒茨娱乐集团中国有限公司成立合资公司,并向该合资公司出租20 年的经营权。在合资公司中,东方明珠出资2.04 亿元(为此,东方明珠变更募集资金用途2 亿元),占51%的股权,另外49%股权由香港安舒茨集团拥有。
世博演艺中心位于上海世博会园区浦B 片区内,属于“世博园”核心区。演艺中心用地面积67242.6 平方米,总建筑面积125945 平方米,其中地上为单层的18000 座多功能剧场及环绕主场馆的周边六层建筑,建筑面积为73941 平方米,地下建筑为两层,建筑面积为52004 平方米,总投资约人民币24 亿元。
在世博期间,世博演艺中心将成为中外流行音乐、中外时尚交流以及展示中国演艺文化的大型综合高端演艺场所。在世博会后,世博演艺中心将成为集大型综艺、景观、时尚演出、国际艺术交流为一体的公共艺术演艺中心,兼容艺术培训和文化休闲、文化旅游、文化购物功能为一体的文化消费集聚中心。
与AEG 成立合资公司,旨在借鉴其丰富的场馆运作经验
此次东方明珠与AEG 成立合资公司,并向该合资公司交付20 年经营权,主要目的在于引入其成功的场馆运作经验。