事件：
        公司公布了三季度财务数据，实现销售收入4799亿元，净利润134亿元，分别同比增长21.8%和25.7%，合0.45元EPS。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】前三季度，房地产销售额1129亿，销售面积947万平，分别同比增长24.8%和24.4%，新增土地储备853万平。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）建筑新签合同9194亿，同比增长36.2%，其中基建新签合同1370亿，同比增长58.8%，新开工面积18256万平，同比增长31.8%。
        评论：
        1、受益行业景气和商业模式，合同充裕
        2013年前9月商品房（扣保障房）新开工面积和投资增速分别达到20%和27.7%，分别比2012年同期提高12.6和18.4个百分点。另外基建项目倾向于采取BT和BOT等模式，中建融资优势强。受益于此，公司签三季度，新签合同和新开工面积同比增速分别达到36.2%和31.8%。公司可结算建筑合同（2012年待施工合同加2013年至今新签合同）突破2.2万亿，同比增长39%。锁定未来3年所需。
        2、地产可结算资源覆盖2013年和2014年所需
        中海地产已完成全年销售目标的90%，中建地产销售去化加快，前三季度销售金额同比增长约90%。目前公司可结算地产资源（2012年待结算加2013年至今销售额）约1978亿，覆盖2013年和2014年所需。
        3、期间费用下降得益于规模经济效应和中建地产去库存
        公司营销费用率、管理费用率和财务费用率均小幅下降，主要得益于公司项目单体规模扩大，以及中建地产由投入（买地）阶段进入产出（去库存）阶段。
        4、地产板块整合促价值回归
        公司公告有意将公司地产业务以收购和托管方式并入中海地产，中海地产品牌价值与万科相当，财务费用仅为万科的1/3，盈利能力一直处于行业领先地位。若完成整合，将有效提升中国建筑地产板块综合盈利能力，且促使中建地产得到更充分评估。初略估算，方案若成行，地产板块综合盈利有望提升300亿到375亿。
        5、管理层积极推动市值提升
        响应国家“走出去”号召，若以股权置换方式推进并购，可动用市值仅50亿，需提升股权比例或股价；10年期股权激励，要求ROE14%，净利润CAGR10%，当前股价对应分红收益率高达5.5%。