􀂉  全国住宅开工面积和在建面积增速连续五月下降，销售同比继续下降：1-7  月份，房地产固定资产投资为18148.6  亿元，同比增长32.7%；开工面积为6.1亿平米，同比增长15.1%，住宅在建面积为17.7  亿平米，同比增长23.9%，增速均连续五个月下降；住宅销售面积为2.8  亿平米，同比下降10.8%；住宅销售金额为10510  亿元，同比下降6.6%；
􀂉  央企地产业务重组将加速，政策调控继续：国资委主任李荣融近日表示国资委将主动推动央企整合，根据有关资料，央企地产业务将集中到招商局，保利集团等15  家以地产业务为主业央企；央行和银监会联合发文严控房地产信贷；《全国土地利用总体规划纲要（2006~2020  年）》获得通过，2020  年耕地保有量底线18.05  亿亩，地方可采取差异化的土地利用政策；
􀂉  成交环比总体显著下降：主要城市成交环比平均下降20.5%，仅深圳成交环比小幅上升6.0%，受奥运等因素的影响，北京成交环比下降39.5%；
􀂉  重点公司动态：万科08  年中期营业收入172.6  亿元，同比增长55.5%；净利润20.6  亿元，同比增长23.6%，每股收益0.187  元；8  月26  日获准发行不超过59  亿元的公司债；保利地产7  月份销售面积为15.18  万平，相应的销售金额为11.08  亿元，分别同比增长28.1%和1.2%，分别环比增长-64.6%和-72.7%；招商地产08  年中期营业收入11.5  亿元，YOY-15.8%；净利润2.2亿元，YOY-50.1%，每股收益0.207  元；拟以17.5  亿元转让富城中国的股权，预计最高获利6.3  亿元，增厚每股收益0.495  元，新增业绩于08-09  年分批计入；金地集团08  年中期营业收入22.7  亿元，同比增长21.7%；净利润2.4亿元，同比增长17.1%，每股收益0.14  元；
􀂉  行业调整将继续，资金充沛的企业优势有望进一步扩大：市场对于房价下跌的预期已经形成，我们预计4  季度全国房价可能有比较大的下跌。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】就企业而言，信贷继续缩紧，资金充沛的房地产企业的优势更加明显；