投资要点：
        受假期登记滞后影响，本周签约成交量环比大幅回升。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】根据中国指数研究院提供的交易数据，本周34  个城市一手房成交面积环比大幅增长124%，同比增11%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        环比来看，三线（+253%）增幅高于一线（+167%）高于二线（+98%）；同比来看，受去年同期基数影响，三线升幅（+60%）高于一线（+8%）高于二线（+3%）。
        国庆假期以来，34  城市近两周（9.30-10.13）较去年同比周（10.1-10.14）成交面积增22%，三线升幅（+68%）高于二线（+16%）高于一线（+15%）；较上月前两周（9.2-9.15）成交降11%，三线升幅（+40%）表现好于二线降幅（-15%）高于一线（-23%）。
        同受假期影响，二手房成交走势与一手房一致。6  个重点一二线城市二手房成交面积环比回升113%，同比上升10%，较12  年均值低3%。
        本周房价相对平稳，楼盘去化仍较好。（1）本周9  城市一手房均价环比2  个上涨或持平，同比7  个上涨；（2）从分区均价来看，一线城市本周价格环比微降，但从趋势看，近期一二线城市房价稳中趋涨；（3）京、沪、杭、武汉、南京等一二线城市新推楼盘价格环比相对平稳，恰逢小长假去化略低于节前，但仍为较好状态。
        可售量环比微降，成交环比回升致去化时间缩短。本周13  城市可售面积环比降0.6%，同比降6.6%；平均去化时间9.5  个月，环比周为9.8  个月，同比周为11.0个月。
        楼市金九银十成色足，但受信贷及需求提前释放等影响，预计未来3  月楼市月成交环比下降，同比在去年基数高的背景下可能持平或负增长。在经济疲软背景下，调控政策维持中性。4  季度行业运行下行，中国经济疲弱及美国QE  推迟至14  年1  月，为板块反弹提供了契机。维持行业3  季度筑底，4  季度在经济探底中行业估值有一定吸引力有趋势性机会等的判断。建议继续关注：A.战略清晰、资源丰富、香港公司注资启动、高增长可期的招商地产；B.业绩释放可期的低估值北京城建、北京资源丰富14  年业绩40%以上增长的首开股份；C.受益环球影城低估值的中国武夷及近3  年业绩处释放期的华业地产；D.受益城市群发展及城中村改造、近几年业绩有望30%增长的福星股份。E.业绩处高增长释放期、14  年销售50%增长低估值的世茂股份。F.销售业绩良好的保利、荣盛、万科和资源丰富的泛海等。