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金地集团研究报告:山西证券-金地集团-600383-金九销售继续放量,银十推盘继续发力-131011

股票名称: 金地集团 股票代码: 600383分享时间:2013-10-15 09:13:22
研报栏目: 公司调研 研报类型: (PDF) 研报作者: 平海庆
研报出处: 山西证券 研报页数: 4 页 推荐评级: 买入
研报大小: 514 KB 分享者: ni****w 我要报错
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【研究报告内容摘要】

投资要点:
        销售继续环比增长:2013年9月,公司实现销售面积44.6万平方米,同比增加27.07%,环比增加34.34%;销售金额54.5亿元,同比增加34.24%,环比增加35.24%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】1-9月公司共销售面积248.6万平方米,同比增长30.23%,销售金额318.8亿元,同比增长42.83%。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)公司9月份销售如期增长。10-11月份公司推盘项目为33个,较上期增加1个,预计公司10月份销售将保持环比增长。
        销售均价略有上升:9月份公司销售均价为12220元/平方米,同比上升5.64%,环比上升0.67%,销售均价略有上升,但总体保持平稳。
        9月新增一个项目:9月份公司在昆明通过股权收购新增1个项目,永昌街道城中村改造项目,公司拥有70%权益,项目容积率面积52.73万平方米,平均楼面地价约2044元/平方米。1-9月份公司新增土地储备463.5万平方米,为1-9月公司销售面积的1.86倍。目前公司项目储备约1871万平方米,能够满足公司未来3年开发需求。  
        盈利预测和投资评级:预计公司2013-2015年每股收益分别为0.81元、1.15元、1.53元。按10月11日公司收盘价6.15元,公司2013-2015年PE分别为8x、5x、4x,估值低于行业平均水平。绝对估值方面,公司当前RNAV为11.09元/股,当前股价为6.15,折让44.52%,考虑到公司2013年较强的业绩锁定性和目前较低的估值水平,我们维持公司“买入”评级。
        

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