投资要点
        销售环比回升，“金九”基本符合预期，成交回升趋势得到验证:统计的多数城市9  月成交有所上升，整体成交环比上升11%，同比持平。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】过去4个月销售环比涨跌幅持续低于5%，销售基本维持了高位走平的趋势，而本月金九旺季，销售明显抬升，环比上涨11%，尤其是一线城市北京、上海等城市成交环比升幅超过20%，且同比也有较大幅回升。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）9  月统计的城市库存除北京有所下降外，其他城市库存均有所上升，库存可能是由于旺季集中推盘导致的。
        房价涨幅创峰值，但上涨仍然是结构性的：全国百城房价9  月环比上升1.07%（8  月：0.92%），连续第16  个月价格环比上升，环比涨幅连续三月小幅扩大。但是我们需要看到的是，房价的上涨仍然是结构性的，北京、深圳的单月环比涨幅超过3%创历史高位，核心城市的加速上涨是导致本月整体环比上涨的重要原因，而反观成都、贵阳等城市连续多个月环比涨幅低于1%。从之前温州和郑州的政策中我们可以看出，当前政府对地产调控的态度避免一刀切而转变为差异化的调控，从目前房价上涨特征上看我们认为触发全国性调控的概率较小。
        重点城市土地市场火爆，成交面积接近历史均值：300  个城市住宅用地建筑面积环比增加2%，同比增9%。统计的重点城市，本月土地成交建筑面积环比增加83%，同比上升228%。  重点城市住宅用地成交面积接近单月历史均值。开发商在一二线城市土地市场的投资热情不减。