事件：公司公布关于签订永清县园区项目合作协议的公告；1-9月公司实现销售额  248.11亿元，同比增长79.48%，完成年度计划280亿元的88.61%；
        拓展永清园区，加强大北京布局：公司董事会审议关于签订永清县园区项目合作协议的议案；永清园区项目委托开发区域18平方公里，其中住宅及商业开发用地近7平方公里，委托期限为20年；按基础设施建设、土地整理及综合服务按成本加成15%，招商引资服务按新增固定资产投资额45%确认收入；该委托区域周边商品房均价在3800~4000元/平米，区域距北京市五环约69公里，规划中京台高速5公里，较低居住成本、区位及交通优势，使其对北京外溢购房人口具较强吸引，借环首都区域的产业发展机遇，承接北京拥挤人口，保障区域住宅项目升值空间；销售维持高速增长：1-9月，公司共实现销售额248.11亿元（完成年度计划280亿元的88.61%），同比增长79.48%；1-9月累计实现园区开发业务结算回款49.45亿元，同比增长161.23%；实现地产签约销售额197.23万平，同比增长66.30%；随北京市外溢需求的升温，预计固安、大厂住宅销售有望持续发力；三季度沈阳、丰台区域开始贡献销售业绩，四季度沈阳、镇江园区等住宅项目的陆续推盘；
        获交行战略合作授信200亿元：董事会审议通过与交通银行河北省分行战略合作协议，交行河北省分行将向公司提供各类授信和融资，总金额不超过200亿元；拓宽融资渠道，提升资信水平，为快速扩张提供保障；且公司契合国家产业升级发展大势，再融资的政策推进有望先行向其倾斜，进一步助推公司持续性扩张；
        盈利预测：2013-2015年，我们预计主营业务收入为157亿元、208亿元和268亿元；EPS分别为2.66元、3.54元和4.60元；按2013年16倍动态PE对华夏幸福进行估值，即目标价42.56元。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】维持公司股票“强烈推荐—A”的投资评级；风险提示：政府回款速度减慢，及地产销售不达预期风险。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）