近月內地樓市氣氛熾熱，住宅價格與成交續升，發展商亦不惜以高價投地，令一線城市地王頻現。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】踏入9、10月的銷售旺季（市場稱為「金九銀十」），內房銷售有望加速，有助完成全年銷售目標。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）雖然樓市升溫惹來調控憂慮，鄭州購房限購令升級，更拖累內房股調整，但我們認為，中央為穩住經濟，調控政策短期內加碼機會不大，優質內房股可候低吸納，推介中國海外（ 688.HK）、世茂房地產（813.HK）、佳兆業（1638.HK）。
內地房地產行業發展
今年上半年，內地樓市銷售火熱，期內全國房地產銷售額同比急升超過4成至3.34萬億，因目前樓市政策已限制投機需求，故成交暢旺反映剛性需求強勁。而7、8月本是住房的銷售淡季，因天氣炎熱影響睇樓置業人數，發展商推盤亦未算積極。惟今年卻出現淡季不淡的情況，多個城市頻頻出現「日光盤」（樓盤開售首日已沽清），搶樓潮再現。
而隨着樓市交投回升，樓價升勢更是銳不可擋，十大城市8月份住宅新房價格指數平均錄得11%的按年升幅，其中一線城市北京、廣州、深圳升幅更達18至25%（圖2）。
踏入「金九銀十」的銷售旺季，發展商將加快推盤進度。
而在樓市調控預期放寬下，置業者入市態度轉趨積極，進一步支持樓市交投轉旺。