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研究报告:博览财经-香港股市-130906

股票名称: 股票代码: 分享时间:2013-09-06 10:23:41
研报栏目: 港美研究 研报类型: (RAR) 研报作者: 孙静
研报出处: 博览财经 研报页数: 1 页 推荐评级:
研报大小: 92 KB 分享者: xue****ng 我要报错
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【研究报告内容摘要】

      历史总是惊人的相似,“双印危机”重燃亚洲金融风暴担忧,《香港楼市再一次站在了风口浪尖》。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
      香港楼市新盘成交急跌逾四成,时隔一年再次出现负资产,老牌地产中介半年巨亏近1亿港元,市场普遍认为美国退市将成为压垮香港楼市的最后一根稻草。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)  
      日前,香港财经事务及库务局局长陈家强接受本报独家专访,坦言香港楼市风险最大。
    “过去2-3年,香港楼价经历了不健康的暴涨。美国退市已箭在弦上,利率上升将导致资产重新定价,楼价届时将不可避免地下跌。但美国加息属长期过程,特区政府不会立刻撤销买家印花税等调控措施。”  陈家强强调,亚洲各经济体相比16年前的1997年已脱胎换骨,不会因为个别国家的赤字风波而引发区域性金融风暴。香港应立足金融优势,广纳欧美和内地资源,借力离岸人民币业务,早日跃升为世界顶级资产管理中心。  
      另外,香港官方最新统计数据显示,香港楼价再创新高。为了平抑高企的楼价、满足香港市民住房需求,香港特区政府于日前公布了“长远房屋策略”咨询文件,并宣布展开为期三个月的咨询。但有市场人士认为,虽然官方描画的蓝图宏伟,但操作起来仍存在诸多问题,尤其是对私人楼房建设及供应的影响不容小觑。  
      香港特区政府运输及房屋局局长张炳良近日表示,港府最新公布的“长远房屋策略”咨询文件已设定在未来10年,香港的总体房屋供应目标为47万个房屋单位。据悉,这次港府长远房屋策略委员会提出的咨询文件包括10个章节,共向市民及业界提出22个问题。委员会推算,在未来10年,香港总房屋供应目标应介乎44万至50万之间,所以建议《将供应目标定在47万个单位》,其中,私人楼宇占40%,其余60%为公营房屋。三个月的咨询期结束之后,该委员会再向香港特区政府提交报告,届时,香港特首梁振英和相关官员会亲自听取各界反馈的意见。
        

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