09年4季度，在销售数据越发火爆、媒体报导"涨声一片"时买入地产股的，若资金量大，刚建完仓即要面对12月份开启的暴跌，基本没有兑现收益的机会；  
        10年3月份，销售反弹、媒体铺天盖地冠以楼市"小阳春"报导，且大部分卖方纷纷唱多，此时若杀入地产股，在随后3月底开启的暴跌中将被伤得体无完肤；  
        10年9月下旬至10月份，跟随"金九银十"抢筹地产股的，在11月份开启的暴跌中亦伤痕累累；  
        11年6月下旬，看到销售资料环比有较大起色，特别是龙头资料较好而加仓地产股的，在随后7月份"限购扩大"引发的暴跌中，损失惨重；  
        2012年3月，小阳春来袭，销售环比大幅反弹，当月板块指数下跌4%；  
        2012年5月以后，尽管宏观流动性改善利好接连涌现，销售也月月创新高，但销售越旺，超额收益越差--5月份证监会房地产指数（883010）仅上涨3.42%，仅跑赢沪深300指数3.2个百分点，超额收益比前4个月大幅收敛；6月板块指数下跌6.54%，居然跑输大盘0.06个百分点；7月份板块指数更是下跌了7.49%，跑输大盘幅度扩大至2.26个百分点，显示销售持续改善后超额收益更进一步收敛；  
        2012年9、10月金九银十落空，地产指数触底反弹，9月上涨3.27%、10月上涨2.38%跑赢沪深300指数4个百分点；