本周平安观点：  本周地产指数上升0.97%，跑输沪深300  0.21  个百分点。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】基本面上8  月成交如预期般平淡，截止8  月末日均成交环比7  月升8%，同比依然下降7%，叠加季末出现的流动性趋紧负面消息，地产板块整体缺乏较强催化。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）但我们认为，9  月基本面有望迎来小反弹，板块的投资重点将集中于成交的回升空间上。我们判断9  月的实际推盘和销售将较8  月回升，而成交数据仍将滞后至十月反应，8、9、10  月的成交量维持环比回升态势，对板块投资有一定支撑，建议机构对板块保持标配，博弈成交的反弹。
        本周成交：成交环比持续反弹：本周重点跟踪城市成交持续第二周环比上升，随市场逐步进入旺季，成交有所恢复。整体跟踪城市成交环比上升23%，同比上升7%。其中一线城市环比上升15%，二线城市环比上升23%，三线城市环比升33%。本周上门量（19-25  日）约2.96  万，环比下降2.5%，虽短期内环比略有下降，但预计修正后数据约3.5  万，大幅高于年内2.7  万的均值，当前市场需求仍相对旺盛，项目蓄客良好，随9、10  月推盘增加，预计成交仍将维持反弹局面。一手商品房8  月成交：保持7  月平淡局面。截至8  月31  日，8月重点城市日均成交5830  套。环比7  月升8%，同比下降7%，总体成交依然维持较平淡的水平。分城市来看，一线城市反弹力度仍明显好于二三线城市。
        二手房周成交：本周二手房环比升6%，同比下降1%。去化月数小幅下降：截止8  月31  日，监测城市可售面积环比上月降2%，同比下降5%。跟踪城市3个月平均去化月数为8.5  个月，环比降2%。可售面积及去化月数均小幅下降，可售压力并不大。土地市场：供应放量，成交维持高位。本周我们监测的20  个重点城市共推出住宅用地33  宗，较上周增加13  宗，推出面积243  万平方米，较上周增加118  万平方米，其中上海推出52  万平米，为推出量最大的城市；本周成交住宅用地27  宗，较上周减少2  宗，成交面积263  万平方米，较上周增加59  万平方米。其中南宁成交69  万平方米，为成交量最大的城市。