􀂄  本周主要城市房地产市场的成交情况可以划分为两种：
􀂄  价跌量升
北京、上海、天津、重庆在上周经历调整之后，本周成交量有所回升，而成交均价则出现不同程度的下降。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
􀂾  本周北京住宅期房成交套数上升25.1%，成交均价下降21.8%；上海住宅
成交套数上升11.6%，成交均价微降0.8%；天津住宅成交套数上升2.5%，成交均价下降1.1%；广州住宅成交套数上升3%；重庆商品房成交套数上升1.3%，成交均价下降17.2%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
􀂾  从套均成交面积可以看出，本周这些城市小户型成交占比有较大幅度上升，
成交均价由此被拉低。北京套均成交面积从123  平米下降到96  平米，上海从107  平米下降到104  平米，重庆从93  平米下降到88  平米。北京小户型和保障性住房的成交占比上升拉低了均价。
􀂄  价升量跌
深圳、南京、苏州、杭州、武汉上周成交量的调整幅度相对较小，而本周成交量下跌的幅度较大，成交均价仍然维持坚挺。
􀂾  深圳住宅成交套数环比下降15.7%，均价环比微跌0.1%；南京住宅成交套数下降12.5%；苏州住宅成交套数下降4.4%，均价上升8.5%；杭州商品房成交套数下降55%，均价上升11.6%，长沙住宅成交套数下降7.6%，成交均价微升0.6%；武汉商品房成交套数下降16.6%，均价微跌1.2%。
􀂾  由于房地产市场观望情绪仍然较为浓厚，开发商鉴于奥运会消费者注意力的转移也推迟新盘入市，加剧了成交量的萎缩。