1、七月住宅成交量急速下降
2008年7月全国住宅销售面积与销售额同比显著下降，同比增长分别为－28％和－29％，为今年最大降幅。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】从去年月销售情况看，下半年各月销售面积与销售额明显高于上半年月销售额与销售面积，观望气氛甚浓的楼市下半年面临更大的销售压力，今年下半年月销售面积与销售额同比降幅可能继续加大。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
2008年1－7月份住宅销售面积和销售额同比增速分别为－11％和－7％，同比增速呈加速下滑趋势，预计下半年仍将延续加速下滑趋势。
2008年全国住宅新开工面积同比增速从1－2月份的25％逐步下降至1－7月的15％；住宅竣工面积同比增速从1－2月份的30％逐步下降至1－7月的12％，均呈逐步下降趋势，由于楼市预期不明朗，房地产投资增速将逐步放缓，新开工面积预计下半年仍将延续下降趋势。
2、重点城市7月商品住宅交易量变化情况
北京：2008年7月销售面积与销售额同比显著下降，同比增长分别为－61％和－52％，1－7月住宅销售面积与销售额同比增速为－51％、－38％，交易量萎缩明显。
上海：2008年7月销售面积与销售额同比显著下降，同比增长分别为－69％和－65％，为今年最大降幅，销售面积仅为去年的三成，交易量严重萎缩。2008年1－7月份上海住宅销售面积与销售额同比增速为－3％、－22％，交易量萎缩明显。