本期投资提示:
行业周数据回顾:一手房月底签约量有所回升,二手房交易基本稳定。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】一手房成交套数合计环比增长11.1%,主要因月底推盘及签约增加;二手房成交套数合计环比下降2.7%,二手交易量基本稳定;库存去化周期28.0周,较上周下降0.1 周;全国土地成交额累计同比上升69%,土地溢价率为18.2%,溢价率保持稳定。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
申万跟踪 45 大城市一手房成交套数合计环比增长11.1%。本周申万跟踪45 大城市一手房合计成交48360 套,环比增长11.1%,同比下降12.7%。年初至今累计同比增长22.2%。一线、二线、三线城市分别合计成交7614 套、29848 套、10898 套,环比分别增长25.5%、增长10.6%、增长4.0%,主要因为月底推盘及签约增加。
申万跟踪 15 大城市二手房成交套数合计环比下降2.7%.。本周申万跟踪15 大城市二手房合计成交11421 套,环比下降2.7%,同比下降13.8%。年初至今累计同比增长79.0%。一线、二线、三线城市分别合计成交4066 套、6101 套,1254 套,环比分别增长0.1%、下降2.9%、下降10.2%,二手房交易基本稳定。
申万跟踪 12 大城市住宅可售套数合计环比下降0.4%,去化周期为28.0 周,较上周下降0.1 周。本周申万跟踪12 大城市住宅可售套数合计532428 套,环比下降0.4%,去化周期28.0 周,比上周下降0.1周。一线、二线、三线城市住宅售套数合计分别为211465 套、242660套、78303 套,去化周期分别为22.3 周、35.5 周、29.0 周,较上周分别下降0.2 周、下降0.1 周、上升0.1 周。
全国住宅土地成交额累计同比上升 69%,土地溢价率保持稳定,为18.2%。全国土地成交14936 亿元,累计同比上升69%,溢价率18.2%,较上周保持稳定;其中住宅市场为9897 亿元,累计同比上升81%,溢价率24.5%,较上周上升0.2 个百分点。土地市场溢价率总体保持不变,但住宅土地溢价率小幅上升。