2013 年上半年,公司实现营业收入5.43 亿元,同比增长4.42%;营业利润1.01 亿元,同比增长16.01%;归属母公司所有者净利润8182.98 万元,同比增长11.5%;基本每股收益0.1200 元。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
报告期内,公司实现营业利润、利润总额和归属母公司股东净利润分别为10,053.69万元、11,230.69万元和8,182.98万元,同比分别增长16.01%、16.51%和11.5%,报告期内公司营业利润有所增长主要是受国内房地产市场回暖,以及公司调整项目开发重点,加大销售力度所致。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)利润总额、净利润同比均有所增幅也主要受营业利润增长的影响。
期间费用控制能力有所下降。期内公司期间费用率6.04%,同比增加0.67个百分点。其中,公司销售费用为1,250.72万元,比上年同期增加692.84万元,增长124.19%,主要原因是报告期内销售服务费用、广告宣传费、售楼处折旧等增加。
管理费用为2,127.58万元,比上年同期减少181.01万元,下降7.84%,主要原因是报告期内业务招待费、办公费等减少。
财务费用为-96.03万元,比上年同期减少23.64万元,下降32.66%,主要原因是利息收入的增长高于利息支出的增长。
项目预售情况良好,业绩锁定性强。期内公司销售商品、提供劳务收到的现金流入为7.03亿元,同比增长145.95%,经营现金回流情况显著好于上年同期,项目预售情况良好。期末预收账款为5.07亿元,同比增长133.48%,预收账款为2012年结算收入的183.32%,2013年业绩锁定性较强。
公司目前土地储备主要集中于滨海新区和空港经济区核心区区域,土地储备质量较高。根据目前市场销售和开发进度,公司拥有土地储备建筑面积达百万平米,可保证未来3-5年开发,为持续发展提供必要的资源保障。报告期内,房地产市场延续去年的回暖走势,为此公司积极调整经营发展策略,根据不同的目标市场人群,对项目进行精准定位,其中新建的23万平米B01项目中以90平米以下小户型为主,用以满足市场刚性需求。