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房地产行业研究报告:兴业证券-房地产行业:新湖中宝,非公开发行股票预案,拟募资55亿用于棚户区改造项目-130801

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2013-08-02 16:21:50
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 赵振毅
研报出处: 兴业证券 研报页数: 3 页 推荐评级: 推荐
研报大小: 404 KB 分享者: 蝴蝶****惑 我要报错
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【研究报告内容摘要】

        发改委:地方政府性债务风险有可能增大。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】发改委宏观经济研究院常务副院长王一鸣在当前经济形势与前景等情况吹风会上表示,经济增速放缓带来财政收入大幅回落,随着财政收入和土地收益增长明显放缓,加之地方融资平台进入偿债高峰期,地方政府性债务风险有可能增大。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)另外,其还表示,城镇化是扩大内需最大的潜力所在。通过对包括户籍、土地、财税在内的制度改革,以及加强公共服务能力建设,增强消费对经济增长的基础作用。(Wind资讯)持《上海市居住证》满三年并在上海工作生活的购房人,新购住房且该住房属于家庭唯一住房,可暂免征收个人住房房产税。另外,持有《居住证》且积分达到标准分值的购房人,也符合免税条件。(市税务局)标普:竞争实力较弱开发商今年将面临借款难度增大或借款成本高企的局面。央行遏制影子银行和放开贷款利率下限两个事件可能预示信贷环境的变化,但大型房地产企业的流动性至少在未来6-12个月内保持健康水平,而实力较弱的开发商可能陷入困境。同时开发商将更多通过合资企业收购项目,行业整合加速。(和讯)长江实业上半年实现收入146.5  亿港元,同比17%,实现净利润134.1  亿港元,同比下降13%,部分原因在于地产销售利润减少。富力地产前7  月总合约销售金额约215.5  亿元,合约销售面积约184.09  万平方米,同比分别上升26.7%及29.8%。(公司公告)上海前滩约11.6  亿首次挂牌办公住宅混合用地,起始楼面价达到1.99  万元/㎡。杭州出让位于临平新城、临平北及闲林的4  宗地块,总可建建筑面积约31.4  万方,金额8.85  亿元。恒大36.9  亿夺合肥滨湖、瑶海区两宗商住用地,成交单价分别为300  和850  万/亩。(观点地产)融创绿城以80亿元收购的上海黄浦江项目项目正式启动,据透露,该盛世滨江项目单价肯定高于15万/平方米,西区高于20万/平方米,总建面达70万平方米,预计可达400亿总销售额。(观点地产)公司公告
        新湖中宝(600208):非公开发行股票预案,以不低于3.07元/股非公开发行股份不超过17.91亿股,募集资金总额不超过55亿元,全部用于公司在上海普陀区及闸北区的棚户区改造项目,股票8月2日复牌。关于股东股份解除质押和质押的公告,1.364亿股解除质押,新质押3,300万股。  新黄浦(600638):每10股派1元(含税)。
        铁岭新城(000809):半年度报告,营业收入356,208,596.97元,同比增长249.97%,归属于上市公司股东净利润100,526,630.93元,同比增长29,810.97%,扣除非经常性损益后同比增长304.05%。
        天保基建(000965):半年度报告,营业收入543,401,691.18元,同比增长4.42%,归属于上市公司股东净利润81,829,773.54元,同比增长11.5%。  苏宁环球(000718):关于股份解除质押公告,1.15亿股解除质押。
        大名城(600094):关于公司获得地产项目的公告,  上海嘉定安亭镇秦安路以东、曹安公路以北地块,土地面积38,819㎡,容积率2.2,地上建筑面积85,401.8㎡,总价71,231万元。
        苏州高新(600736):关于竞得土地使用权事项的公告,扬州市开发东路与联谊路交叉口东南角,用地总面积69,287平方米,容积率1.0-1.6,总价4.2亿元,溢价34%。  中江地产(600053):股权质押公告,质押5,800万股公司股票,占比13%。  中关村(000931):临时股东大会决议公告,通过向国美控股借款暨关联交易、为华素制药、中实混凝土申请银行贷款提供担保、对参股子公司中关村证券公司账务进行核销处理等事项。
        鼎立股份(600614):关于公司大股东股权质押的公告,质押2,400万股公司股票。  万方发展(000638):关于控股股东股票解除质押并继续质押公告  莱茵臵业(000558):为全资子公司提供5,500万元担保

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