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装饰行业研究报告:申银万国-装饰行业专题研究系列3:装饰行业产值是万亿级不是千亿级-130802

行业名称: 装饰行业 股票代码: 分享时间:2013-08-02 11:39:32
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 陆玲玲
研报出处: 申银万国 研报页数: 3 页 推荐评级: 看好
研报大小: 187 KB 分享者: coh****24 我要报错
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【研究报告内容摘要】

        建筑装饰行业产值数据两个口径大相径庭:建筑行业产值统计来源有两处,分别是统计局和中国建筑装饰协会行业发展部。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】两个口径数据差异较大,以2011  年为例,统计局口径下装饰产值约为4200  亿元,而协会口径下(扣除家装散装和幕墙)高达1.1  万亿元。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
        统计局对装饰施工方“独立核算”的资质要求是造成口径间差异的主要原因:统计局要求只有具备资质的独立核算的装饰企业才纳入统计范围(举例来说,某开发商自做装饰的产值部分不纳入统计局装饰产值统计体系,而其外包给装饰公司的产值部分则纳入统计;再举例来说,如果是大型建工集团而不是独立装饰公司所做的装饰,比如中国建筑的工程分公司所做,也不纳入统计)。其他两方面不是造成统计差异的因素:1)项目大小:根据最新的统计局统计标准,建筑行业产值统计已不考虑规模上/下的因素,因此项目大小不是造成统计差异的原因;2)下游类别:根据最新的统计局统计标准,只要施工方符合资质要求,住宅精装修和公装都纳入统计,因此下游类别也不是造成统计差异的原因。
        根据从竣工面积倒推装饰行业容量的计算结果,行业协会数据能较好反映行业的整体体量:我们认为建筑竣工面积能较好映证装饰行业市场容量,根据统计局数据,2011  年全国房屋建筑竣工面积31.6  亿平方米,即使不考虑其中用于家装散装的竣工面积17.7  亿平方米(假设住宅精装修率12%)和厂房仓库竣工面积5.1亿平方米(装修率低),2011  年全国公共建筑和面向精装修的住宅竣工面积8.8亿平方米  ,假设单位面积装修成本为1200  元/平方米,全国公共建筑和面向精装修的住宅装修产值达1.06  万亿元,和装饰协会统计数据相近。
        

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