􀂾  该项目位于北京市朝阳区立水桥，用地性质为住宅及居住公共服务设施，土地面积101384.486  平方米，规划建筑面积209340平方米。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】其中约有1.6万平方米将建廉租房，还配建有3万平方米的政策性租赁房。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）项目楼板价格5737元/平方米。
􀂾  我们保守按照13000元销售价格进行测算，去除大概4.6万平米政策性住房以后，预计该项目未来可以实现22.8亿左右销售额，销售净利润在3.07亿左右。按照目前的总股本计算，预计可累计增厚业绩达0.41左右。
􀂾  公司同时公布，，获得重庆市九龙坡区西彭组团土地一级开发权。目前公司累计权益建筑面积已经达到575万平方米，其中一开发面积达到202.97万平方米，二级开发面积达到371.68万平方米。  
􀂾  目前08年大部分收益已经基本确认。公司具备奥运概念，参股中关村创业园和国信证券。两公司一旦上市成功，公司有望获得丰厚收益。预计08、09年每股收益为0.75和1.27元。按照08年8月8日11.00元收盘价计算，08、09市盈率分别为13.21和7.80。按照20倍行业安全市盈率来计算，合理股价在15.00左右。基于公司基本面情况，给与公司“推荐”评级。