北台灣預售屋爆巨量：
        住展雜誌統計農曆鬼月前的07/2013  北台灣推案量約1,309  億元，YoY+35.7%，其中台北市總案量78  億元、新北市404  億元、桃園440  億元、新竹65  億元，  仍以桃園推案最為火熱，  預估桃園2013  年全年的推案量將挑戰2,500  億元，衝上近五年來的最大推案量，顯示建商看好此區域的房價表現。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        央行理監事會維持利率不動，  且並未加重打房力道：
        央行06/27/2013  理監事會決議維持重貼現率等指標利率不變，  此為連續8季維持利率按兵不動，  房市管控方面也並未加重調控力道，  而是對於非管控區的特定地區，  寫信給銀行董事長注意授信風險。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        群益評析：
        群益認為住宅房市因少子化及高齡人口結構趨勢，  長期自住需求下滑，  但因利率仍維持低檔致使投資需求仍在，05/2013  五大銀行新增房貸利率來到1.986%，  但仍位於歷史低檔區，  房地產業界大多認為當房貸利率攀升至3~4%以上時，  資金成本提高對房市才有較明顯的影響，  需觀察央行是否開始升息，  由於升息反映到房貸利率約60~80%左右，  房貸利率要上看3~4%以上，尚需要幾年的時間，故目前住宅房市尚未走空，而建商看好2H13  房市將優於1H13，  因此積極推案造成北台灣推案量爆巨量的情況，  然因市場主流為三低建案(低總價、低單價、低自備款)且呈現區域個案表現，故仍須觀察各家建商的銷售率表現。