银行“钱袋”紧令楼市面临挑战  房价或迎拐点
　　银行间流动性紧缩，对股市造成重大打击，地产股价大跌，而看空楼市的争论也是沸沸扬扬。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
　　“钱荒”的出现，首先波及个人房贷市场，银行贷款额度有限，首套房利率优惠减少，变相降低买房人购房能力，增加购房成本。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）而“钱荒”也预示着货币流动性从宽松走向偏紧，这对于资金来源的1/3依靠银行贷款的房地产行业面临考验，如果钱荒持续发展，高房价还能支撑多久？中小房企是否会提前倒下？而在银行收紧“钱袋子”，融资难的背景下，房企拿地也将趋于谨慎，那么地方政府高度依赖的土地财政又将何去何从？对于“钱荒”的链式反应，或在接下来的几个月揭晓答案。
银行流动性紧缩房贷申请难度加大
　　随着银行爆发“钱荒”，也波及个贷市场。据了解，目前北京各银行首套房8.5折优惠难觅，以基准利率为主。而由于贷款额度有限，虽然各大银行仍在接单，但批贷时间明显变长。而为了尽快拿到房款，要求全款的二手房房主也逐渐增多。
　　首套房折扣变少，下半年或停贷
　　从链家、我爱我家、鑫尊等二手房中介公司了解到，目前各银行的贷款额度都越来越紧张。虽然个贷是风险小且稳定的业务，但银行更愿意将额度投放到利润更高的消费类贷款上，因此各银行收紧首套房贷利率，8.5折优惠基本难觅。
　　从今年3月起，招行就将首套房贷利率上调到9.5折。银行的信贷规模有限，所以折扣就小。而像2009年各银行信贷额度充裕，房贷利率折扣曾低至7折。不过这样的好日子一去不复返了。今年下半年可能会没有额度，所以要申请个贷还是趁早申请。
　　批贷时间放缓，房主倾向全款买家
　　现在银行首套房主流利率已回升至基准，而且贷款周期拉长，以前从申请贷款到房贷仅需20多天，而现在银行只接单，至于什么时候放贷却没有明确的时间表。
　　同时，“国管公积金”(即中央国家机关相关职工的公积金主管单位)已从6月中旬暂停房贷申请，将于7月5日恢复业务。虽然官方解释此举是因为“系统升级”，否认与钱荒有关，但北京市市管公积金近期也在收紧政策。