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研究报告:南华期货-能源化工期货日报-130701

股票名称: 股票代码: 分享时间:2013-07-02 09:33:50
研报栏目: 期货研究 研报类型: (PDF) 研报作者: 冯晓,胡晓东,吴明星
研报出处: 南华期货 研报页数: 12 页 推荐评级:
研报大小: 860 KB 分享者: qvq****bo 我要报错
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【研究报告内容摘要】

        6  月百城住宅均价环比上涨0.77%  房价连涨13  个月  
        消息:  根据中国指数研究院调查数据显示,6  月100  个城市(新建)住宅平均价格为10258  元/平方米,环比5  月上涨0.77%,自2012  年6  月以来连续第13  个月环比上涨,涨幅比上月缩小0.04  个百分点。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】数据显示,6  月百城房价71  个城市环比上涨,29  个城市环比下跌。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)与上月相比,本月价格环比下跌的城市个数增加7  个,其中跌幅在1%以上的有4  个;本月环比上涨的城市比上月减少6  个,其中涨幅在1%以上的有26  个,较上月减少17  个。同比来看,全国100  个城市住宅均价与2012  年6  月相比上涨7.40%,涨幅比上月扩大0.50  个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价为17376  元/平方米,环比上月上涨1.01%,与上年同期相比上涨9.93%。总体来看,6  月100  个城市的住宅平均价格自2012  年6  月起连续第13  个月环比上涨,涨幅较上月缩小0.04  个百分点;同比连续第7  个月上涨,涨幅扩大至7.40%。
          解读:  多个城市新房、二手房的成交量近期逐渐企稳增长,表明购房需求仍较为旺盛;品牌房企销售业绩增长显著,资金状况和抗风险能力较强,降价促销的动力不足;热点城市土地市场持续升温,少数区域再次出现地价超过周边房价的情况。展望下半年,央行表示"合理调节流动性,维护货币市场稳定",在需求推动、土地市场高温等众多因素的推动下,房价上涨压力依然较大。  

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