泰山廠的土地，長線開發價值高，但仍需時間
        三洋電初次報告，給予中立評等，目標價39.0  元：主要是因為三洋電泰山廠的土地，目前為工業用地，須等遷移三峽廠後才會進行地目變更的申請，本中心認為具體開發仍需數年的時間。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】另一方面，日本三洋出清三洋電的持股，而前日本三洋旗下的冰箱與洗衣機部門又已賣給海爾集團，消費者對於三洋電的產品忠誠度是否依舊，仍須持續觀察。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）由於近三年來三洋股價位於1.4  倍~2.1倍的本淨比區間，目前股價位於1.9  倍的本淨比，已來到區間的相對上緣。由於具資產題材，我們以2.1  倍2013F  BVPS  做為評價給予目標價39.0  元。
        本中心預估三洋電泰山廠的土地，對每股淨值的潛在貢獻約33.2  元~47.7  元(以股本31.66  億元計算)：泰山廠，位於新北市泰山區貴鳳街，距離新莊捷運線丹鳳站出口不到100  公尺，基地面積為23,019  坪，帳面價值5.7  億元。目前泰山廠的土地仍為工業用地。現今每坪的土地行情約為50  萬元~70  萬元，泰山廠價值約為115.1  億元~161.1  億元，扣除帳面價值5.7  億元，並預估土地增值稅4.4  億元，潛在的增值利益約為105.0  億元~151.0  億元。但目前新北市政府的公辦都更案暫停喊卡，在政府政策未明朗化前，泰山廠的土地開發仍須一段時間。