􀂄  本期项目盈利水平有所降低，业绩主要来自珠三角区域
08年上半年，公司实现结算面积、结算收入208.1万平米、170.1亿元，分别同比增长69.7%、55.5%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】中期期末，公司尚有已售未结面积319.8万平米、金额合计约286.4亿元。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）从净利润的区域构成看，珠三角区域10.86亿元，占比44.1%；长三角4.38亿元，占比17.8%；环渤海区域8.31亿元，占比33.7%。从盈利能力看，中期房地产业务扣除税金后的毛利率29.23%，同比减少4.63个百分点。
􀂄  上半年销售情况比全国水平好，市场份额增加
上半年公司实现销售面积265.8万平米、销售金额241.3亿元，分别同比增长15.0%和38.1%。其中，上海公司的销售面积、金额分别为36.4万平米和46.2亿元，主要来自白马花园、金色雅筑、新里程、四季花城、兰乔圣菲等项目；广州公司的销售面积、金额分别为24.7万平米、24.7亿元，主要来自万科城、金色荔苑、金色康苑、金色家园等项目；深圳公司的销售面积、金额分别为16.1万平米、22.5亿元，主要来自万科城、第五园、东方尊峪等项目；其它城市中，天津东丽湖、杭州魅力之城、沈阳万科城、佛山万科城、武汉魅力之城等项目均取得良好的销售业绩。
在应对市场变化方面，公司坚持“聚焦主流、理性应变”的经营策略，不断提升自住需求和中小套型的产品比例，立足刚性需求，上半年公司销售情况比全国水平要好。公司的市场份额由2007年的2.07%提升到上半年的2.7%，同比则提升了0.8个百分点。
􀂄  在拿地上比较谨慎，财务状况稳健
从资产负债情况，08年中期期末资产负债率67.76%（扣除预收后为57.68%），比07年末上升1.6个百分点。从负债构成看，预售账款、有息负债占总负债比重分别为35.14%、38.07%，中期期末账面现金153.7亿元，公司资金有比较充裕的流动性。