上半年物业管理业务亏损，拖累净利润增速。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】房地产实现170.14  亿元，同比增长55.53%，毛利率29.23%，同比下降4.63%分点，实现净利润24.64  亿元，同比增加29.81%；物业管理及其他业务实现2.41  亿元，同比增长53.36%，但净利润亏损4.03  亿元，拖累上半年净利润增幅。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
珠三角仍是实现净利润最多的区域。净利润主要来自珠三角、环渤海湾和长三角区域；从区域看，虽然面临珠三角住宅价格调整的不利局面，但上半年珠三角仍贡献了32.91%的主营收入和44.10%的净利润，和25.74%的结算面积，是实现净利润最多的区域。
净利润主要来自北京、深圳和佛山等6  城市，共实现69.78%的净利润，其中北京、深圳和佛山三个城市上半年均实现了3  亿元以上的净利润。
主营收入主要来自上海、北京、深圳等6  城市，共完成67.23%主营收入，其中上海、北京和深圳均实现20  亿元以上的销售规模。
调整2008  年计划开工面积和竣工面积。根据上半年市场销售情况和基于北京奥运、成都受地震因素影响等，公司下调计划新开工面积和竣工面积。调整后新开工面积约是原新开工面积的80.54%，竣工面积约为原计划的85%，表明万科对下半年市场持较为谨慎观点，控制新开工面积，控制资金安全边际，保留充裕现金。
上半年谨慎增加土地储备。万科认为土地市场的调整要滞后于住宅市场的调整，在获取项目上采取了更加谨慎的态度。上半年利用调整机会，新增加223.68  万平米的土地，计容积率建筑面积436.25  万平米，其中万科权益面积为316.89  万平米，平均每平米土地价格约为2070.83  元，低于去年的平均水平。