  評析：
1.  聯上實決議處分龍中段494坪土地，預估貢獻EPS  2.98~3.16元
聯上實董事會於06/03/2013決議通過將處分高雄市龍中段494坪土地，每坪處分價格落在132~136萬元，總出售金額6.52~6.72億元，扣除成本3.22億元，處分利益3.3~3.5億元，以聯上實年底股本11.07億元計算，貢獻EPS  2.98~3.16元，IBTSIC認為龍中段土地將在06/2013處分機率高。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
2.  IBTSIC上調聯上實2013年EPS至6.60元
聯上實2013年在新建案「大囍市三期」與「南華案」貢獻營收金額12億元與4.5億元，加上處分龍中段土地獲利貢獻下，聯上實2013年營運呈現大幅成長。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）IBTSIC預估聯上實2013年營收金額25.50億元，YoY+105.98%，稅後盈餘7.31億元，YoY+148.64%，以年底股本11.07億元計算，稅後EPS  6.60元。
3.  聯上實2014年獲利仍將維持高檔水準
聯上實2014年在「南華案」持續貢獻營收金額10.5億元，加上新建案「聯上F1」貢獻營收金額15億元，聯上實2014年獲利金額將略為下滑，但仍可維持高檔水準。IBTSIC預估聯上實2014年營收金額25.54億元，YoY+0.16%，稅後盈餘7.20億元，YoY-1.50%，稅後EPS  6.50元。
  投資建議：
維持買進，目標價微幅上調至NAV  0.75X。（以NAV  44元為計算基礎）