􀂾  公司在报告期内完成了股权分置改革工作，新增股份吸收合并华丽家族，新智科技变身房地产企业，并且改名为华丽家族。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】华丽家族是上海著名高端房地产开发民营企业。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
􀂾  在股改方案中，华丽家族预计08全年实现主营业务收入5.17亿元，上半年实际完成2.13亿元，完成全年计划的41.3％；预计全年实现净利润9711万元，上半年实际实现5907万元，完成全年计划的60.8％，基本符合我们的预期。公司上半年扣除税费前的房地产销售毛利率达55.6％，主要是因为今年结转的销售收入来自于去年销售的檀香别墅，毛利率较高。
􀂾  今年下半年，宝山顾村“依云湾花园”项目中的18111平方米的商铺将推向市场，公司已于2008年7月25日领取了预售许可证。2008年7月16日，公司作价3.39亿出售了位于上海南京西路的长春藤运通大厦。出售该商业物业后，产生的现金流将极大改善公司的资金状况，为公司后续项目的开发提供充足的现金，并将大大提高公司在宏观调控中的抗风险能力。另外，通过出售资产也将直接产生丰厚的利润，增厚公司的每股收益水平。
􀂾  华丽家族的储备项目质地优良，主要是位于苏州的“华丽家族－黄金水岸”项目和上海的“卢湾区第  43  号街坊”，土地面积合计58.7万平米，建筑面积合计104万平米，这两个项目将是公司2009年以后利润的主要来源。根据目前披露规划指标和当前市场情况，苏州项目的全部利润将超过25亿元，即使分散在未来五年中实现，平均每年的利润也可达5亿元以上。上海“卢湾区第43号街坊”项目位置优越，假定全部开发出售，按51％股权计，预计未来可为公司贡献共计15亿以上的利润。
􀂾  基于公司现有土地储备较少且过于集中，公司将以上海、苏州为核心，拓展其他发展潜力较大的长三角区域经济中心城市，以实现公司业务的全国战略布局。在新进入的二三线城市，力争实现每年储备新项目两到三个，新增储备规模30—50万平方米。