●中航投资6月5日发布公告，公司拟在北京市朝阳区大望京建设自用办公场所（以下简称“大望京办公楼”），该办公楼地上建筑面积为9.15万平米，地下建筑面积为3万平米，预计投资总额为24.97亿元。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
　　●拿地成本极具优势。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）中航投资取得大望京办公楼的总地价8.12亿元，按照地上建筑面积9.15万平米计算楼面地价为8,875元/平方米，与近期北京市成交的大部分地段不如大望京的地块相比，大望京办公楼楼面地价是上表中所示地块楼面地价平均值的一半左右。
　　●北京核心区房地产项目经济效益相当显著。大望京办公楼位于北京大望京地区，大望京科技商务创新区将被打造成为具有国际影响力的科技商务创新区和科技商务活动的集聚地，成为国际科技公司和现代服务业总部的集聚区，成为北京东部地区第二个CBD。
　　●在不考虑北京商业物业售价连年上涨的情况下，按照4.20万元/建筑平米的市价计算，大望京办公楼建成后的市价至少为38亿元。
　　●近年来北京商业物业租金持续上涨，按照大望京办公楼全部用于出租，望京办公楼每年能够产生租金收入2.57亿元或0.54亿元的税前利润。
　　●能够增强中航投资的抗风险能力。大望京办公楼自用能够提高公司办公效率，出租能够获得稳定租金收益，同时不论是自用还是出租，都能享受到北京核心区写字楼市场价值不断上涨带来的资产增值。综上，我们认为中航投资建设自用办公场所能够增强上市公司的股东价值，对上市公司的长远发展是有利的。