􀂉  6月份，全国商品房销售面积同比下降7.4%，环比增长35.0%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】房地产开发投资额3676.4亿元，同比增长37.5%；商品房新开工面积1.1亿平米，同比增长16.7%；商品房施工面积1.7亿平米，同比增长15.9%；商品房竣工面积0.4亿平米，同比增长0.4%；商品房销售均价3793元/平米，环比下降4.8%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
􀂉  6月份，一线城市房价基本企稳，北京房价环比涨幅最快，达到9.3%；新建商品住宅成交量一律低于去年同期，广州、上海环比出现较大幅度的回升，环比增幅分别达到61.0%、36.3%，但深圳仍然呈现下滑态势。
􀂉  6月份，二线城市房价走势出现分化，天津、杭州、苏州等城市表现出不同程度的环比涨幅，而武汉、西安、南京和长沙等城市则出现下跌，武汉跌幅甚至超过30%；成交量方面，各城市除武汉外基本低于去年同期，但与5月份相比，除天津以外的其他二线城市均有一定的放量增长，武汉、西安环比涨幅均超过了100%。
􀂉  总体来看，主要城市房地产市场成交量低迷，市场观望情绪较浓。由于本轮行业调整最大的特点是成交量持续萎缩而非价格的大幅度下降，预计调整周期较长。
􀂉  本轮调控当中，不同区域、不同产品、不同企业受到的影响并不相同。我们认为，那些土地储备成本低，销售回款快，开发能力强、财力雄厚的公司将在本轮行业竞争中脱颖而出。我们建议投资者关注万科（000002）、保利地产（600048）和栖霞建设（600533）。
􀂉  风险提示：  CPI出现回落但PPI持续走高，宏观调控一时难以缓解；地产股融资不畅，销售业绩释放放缓；上半年成交量萎缩而价格并未大幅度下降，这直接导致行业调整时间延长、调整幅度将超过预期。