投资概要
        集团2012年录得强劲增长，基本核心盈利同比上升2.4倍达41.27亿港元，每股派息15港仙，同比上升50%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        主要受惠多项香港豪宅销售入账如大埔天赋海湾﹑溋玥天赋海湾及深湾九号等。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）我们预期集团2013年焦点将转移至上海及广州的多个项目，如上海嘉御庭﹑嘉怡水岸及广州嘉爵园及嘉汇城等。
        中国政府致力打击投机需求，于今年推出多项楼市调控细则，如上海严格执行个人转让住房所得20%征税及第二套房借款人资格审查﹑禁放第三套或以上购房贷款等。嘉华国际今年有多个项目在上海及广州推售，预期这些政策将对内地高端物业需求打击较大，幸而集团在上海传统豪宅区徐汇区的项目嘉御庭第一期项目早已售出愈60%单位，并将于今年上半年入账。而集团于广州的项目则属较低端，以刚性需求为目标，我们预期受政策影响会较轻微。