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成商集团研究报告:兴业证券-成商集团-600828-区域购物中心供给压力较大,新项目业态有所调整-130531

股票名称: 成商集团 股票代码: 600828分享时间:2013-06-03 16:58:46
研报栏目: 公司调研 研报类型: (PDF) 研报作者: 姚永华
研报出处: 兴业证券 研报页数: 11 页 推荐评级: 增持
研报大小: 1,196 KB 分享者: mar****qi 我要报错
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【研究报告内容摘要】

投资要点
        成都经济与消费能力全国靠前,但未来今年将会迎来购物中心供应高峰期:统计截至2013  年4  月,成都主城区已经开业的主要的购物中心项目约40  个,合计商业面积376  万平米,而在建或招商中购物中心商业面积321  万平米,供给量处于全国第一,未来成都市场购物中心供给压力较大。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        新项目处于未来供给密集区域,存在一定压力,项目业态有一定调整:盐市口商业项目开业时间为2013  年下半年,业态由高端百货+配套改为以餐饮、配套为主;茂业中心项目开业时间预计调整为2014  年以后,规划业态或改为全出租的方式。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
        春熙店2012-2013  年投资收益确认时间还不确定:由于公司与太平洋关于补偿问题尚在协商中,所以春熙店2012-2013  年收益确认时间还不确定。
        根据前期公布仲裁结果分析,我们预计2012-2013  年投资收益应高于6500万。
        盈利预测:我们假设2013  年确认春熙店投资收益约7000  万(对应2012年部分),净贡献EPS0.098  元,并假设春熙店将于2014  年收回经营。维持2013-2015  年EPS  分别为0.38  元,0.46  元,0.51  元,维持“增持”评级。
        

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