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研究报告:南华期货-能源化工期货日报-130531

股票名称: 股票代码: 分享时间:2013-06-03 08:33:56
研报栏目: 期货研究 研报类型: (PDF) 研报作者: 冯晓,胡晓东,吴明星
研报出处: 南华期货 研报页数: 12 页 推荐评级:
研报大小: 1,081 KB 分享者: Lon****29 我要报错
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【研究报告内容摘要】

        房产税试点扩容
        消息:近日,国家发改委经济体制综合改革司有关负责人对国务院公布的《关于2013  年深化经济体制改革重点工作的意见》中提出扩大个人住房房产税改革试点范围做出回应,这也正式将房产税试点扩围一事提上日程。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】据《经济参考报》记者独家获悉的两地试点方案,虽然在扩围方向上剑指增量,但在人均免征面积或套数的划定和认定上,已经涉及“存量”部分。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
        解读:由于此前房地产价格出现了“越调越高”的怪圈,刺激了房地产市场的进一步改革。从改革思路看,采取的依然是相对温和、循序渐进的手段,对增量部分超过规定要求(人均面积、套数等)的部分进行征税。长期来看,征税是地方政府逐渐摆脱土地财政的根本手段,也是符合减小贫富差距的有效手段。近期一线城市土地市场“地王”频出,或将推动政策加快出台,以遏制房价的过快上涨。我们认为一旦政策推广实施,如果力度得当,将逐渐清理出一批投资房产,增加市场供应量。
        今日包括螺纹钢、焦煤、焦炭、玻璃等期货品种纷纷走弱,A  股市场地产股大跌一定程度上反映了市场的担忧情绪。

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