本期投资提示：
        行业周数据回顾：一手房成交套数合计环比下降14.8%，一线城市限价导致推盘减少；二手房成交套数合计环比下降31.5%，国五条落地后二手房购房热情回落；库存去化周期27.7  周，与上周持平；全国住宅土地成交额累计同比上升73%，土地溢价率高位稳定。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        申万跟踪  45  大城市一手房成交套数合计环比下降14.8%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）本周申万跟踪45  大城市一手房合计成交45828  套，环比下降14.8%，同比上升16.4%。年初至今累计同比增长54.0%。一线、二线、三线城市分别合计成交5724  套、30670  套、9434  套，环比分别下降28.2%、13.4%、9.2%，环比下降主要因一线城市限价导致房推盘减少、以及3  月需求爆发后4  月有所回落。
        申万跟踪  15  大城市二手房成交套数合计环比下降31.5%。本周申万跟踪15  大城市二手房合计成交10128  套，环比下降31.5%，同比上升38.4%。年初至今累计同比增长188.3%。一线、二线、三线城市分别合计成交2332  套、6580  套，1216  套，环比分别下降32.6%、32.4%、23.7%，国五条落地后二手房购房热情回落。
        申万跟踪  12  大城市住宅可售套数合计环比持平，去化周期为27.7周，与上周相同。本周申万跟踪12  大城市住宅可售套数合计527214套，环比持平，去化周期27.7  周，与上周相同。一线、二线、三线城市住宅售套数合计分别为216627  套、234874  套、75713  套，去化周期分别为22.9  周、34.3  周、28.0  周，较上周分别上升0.05  周、上升0.05  周、下降0.3  周。
        全国住宅土地成交额累计同比上升  73%，土地溢价率高位稳定，为21.8%。全国土地成交累计金额7630  亿元，累计同比上升68%，溢价率16.7%，较上周上升0.1  个百分点；其中住宅市场为4969  亿元，累计同比上升73%，溢价率21.8%，较上周下降0.2  个百分点，土地市场溢价率高位稳定。
        草根调研信息：5  月推盘预计将增长明显，五一期间到访量大幅增长武汉：4  月销售略有下降，主要是推盘有所减少。从目前监控的情况看，5  月推盘量应该会有很明显的增长。目前市场情绪仍然不错，5月推盘起来以后，市场的去化情况是关键因素。
        世联：五一期间来访量上升40%左右，从此前的2.8  万组左右上升到3.9  万组。虽然历年五一期间到访量都相对较高，但这至少说明目前的购房热情仍然较高。
        行业投资建议：销售热情依然高位延续，5  月销售值得期待。短期政策压力有所缓和，销售逐步回升将带动板块继续取得相对收益。5  月起随着市场供应量逐步增加，而需求经前期爆发后将适度休整，价格涨幅短期内有望趋缓，政策压力将有所缓和。从目前到访量和去化率看，销售热情依然高位延续，预计板块将获得超额收益，维持“看好”评级。目前龙头公司销售增速相对较快，业绩锁定度高，13  年PE  普遍在8  倍左右，估值有望得到修复。建议继续坚守行业龙头和优质成长股，如万科A、保利地产、金地集团、华夏幸福、荣盛发展、金科股份、南国置业等。