因为宏观紧缩，房地产市场再次成为争论的焦点问题之一。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】房地产行业是国民经济运行中的重要行业，其发展对于改善人民生活、促进城市化进程、扩大内需、带动经济增长都有不可替代的重要作用，其调整也会产生广泛的影响。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）过去几年中国房地产行业的快速发展，是在相当宽松和有利的条件下进行的，吸引了许多其他行业的资金的蜂拥进入，可以说过去几年的环境有如温度适宜、营养充足的温室，导致温室中优质的花朵与杂草并生，十分拥挤，现在的调整，可以说是回到正常的市场条件下，接受风雨的考验，只有经历考验的房地产企业，才可能承担中国未来房地产市场健康发展的重任。国务院发展研究中心金融研究所副所长、博士生导师巴曙松研究员认为，这一次房地产市场的调整是整个宏观经济调整的一个组成部分，与房地产相关的各个行业应当正视房地产市场调整的现实，迎接正在到来的市场检验，而这一次房地产调整也可以说是中国存在真正意义上的全国性的房地产市场以来的第一次全面的调整，有许多值得深入分析和研究的重要课题。关于伴随房地产行业调整有可能出现的金融风险问题，巴曙松认为，根据香港、东京等地之前的经验，如果银行在此前的业务拓展中保持相对良好的风险控制，在房地产市场的调整中保持足够的政策灵活性，那么，房价下跌并不一定会给银行带来太多的呆坏账。巴曙松建议，银行业也同样需要面临房地产市场调整带来的检验，应该有更多的灵活性来处理可能到来的由于房价下跌带来的开发贷款、按揭贷款还贷问题