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房地产行业研究报告:国信证券-房地产行业:日报-130502

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2013-05-02 16:41:05
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 区瑞明,黄道立
研报出处: 国信证券 研报页数: 2 页 推荐评级: 推荐
研报大小: 214 KB 分享者: Ton****08 我要报错
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【研究报告内容摘要】

        行业新闻
        1)  25  日中央政治局常委会议研究经济,称世界经济增长动力不足,国内经济增长能力仍需增强,仍没提房地产调控,但提出取消行政审批项目(不知房地产开发环节几十个审批环节何时能取消一些?现在个别城市变态到连定价权都在政府那儿了!);2)  深圳地税局回应:暂未收到开征房产税通知(前些天网上一直传26  日出台5.1  开征,大限马上到要了,目前连个影都没有);
        3)  今天的《香港商报》转载了近期出街的《香港经济导报》刊出的厉有为《关于房地产调控政策答问》一文。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】作为原深圳市委书记的厉有为批评了行政过度干预市场的做法,他认为,“国五条”用抑制需求的办法压制房价,是与市场规律背道而驰。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
        公司新闻
        1)  苏宁环球一季报EPS0.14  元同增29%(与我们预测的0.15  元基本一致);
        2)  SOHO  中国以31.9  亿元的价格成功拍得位于上海虹桥黄金地段的古北5-2地块。这是SOHO  中国自2009  年8  月进入上海市场以来收购的第12  个项目,也是在长宁区的第4  个项目。该地块全称为“长宁区虹桥路街道261  街坊6  丘A0-02  地块(古北5-2)”,位于虹桥涉外贸易中心核心区(虹桥CBD),东至伊犁路,南至红宝石路,西至玛瑙路,北至虹桥路道路隔离带。地块作办公及商业用途,用地面积16558.3  平方米,总建筑面积约15  万平方米,地上建筑面积近10.55  万平方米。以成交价计算,折合价格为31000  元/平方米。
        每日研究分享
        供给缺口研究:酒,上顿没喝成,下顿不见得要补回来,而房子,以前没能力买的,等经济条件改善了,一定补上,这么大的缺口,随着经济发展,人民收入提升,一定会也一定得补回来。
        

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